| 2015年9月 第五屆中國價值地產年會論壇上 地產界人士錢建蓉表示。 在美元持續上漲態勢下 人民幣貶值促使房企在轉型時 目光投向投資海外房地產 房地產領域依舊值得長期投資。中國房地產協會原副會長朱中一先生表示 利好政策刺激下 今年房地產全年成交量要好于去年。海外投資浪潮兇猛 地產領域值得長期投資據地產咨詢公司預判 到2020年 中國房企年均海外房地產投資總額可達500億美元 與美國近兩年的海外投資額相當。中銳控股集團董事長錢建蓉表示 房地產最近兩年發生了翻天覆地的劇變 城市之間分化嚴重 投資房地產時 大家開始關注對投資地域的選擇。錢建蓉認為 土地供應會影響投資決策 土地供應掌握在地方政府手里 如果急功近利賣大量土地 容易造成開發商被套。而美元持續上漲 創新作為美國經濟的動力 美國政府的招商大會帶來制造業以及資金回流 在美元持續上升過程中 相信持有美元資產非常明智。何況 美國三四年前的一個項目 土地價格已翻一倍。不少開發商開始布局海外市場 平衡資產配置,不光是房地產行業的需求 也是基于市場變化。錢建蓉還表示。 在美元持續上漲態勢下 人民幣貶值促使房企在轉型時。 目光投向投資海外房地產 房地產領域依舊值得長期投資。中國房地產協會原副會長朱中一先生表示 利好政策刺激下 今年房地產全年成交量要好于去年。盡管房地產市場出現劇烈波動 但錢建蓉認為 全國房地產開發銷售總量仍處在高位 中國仍是全球最大的房地產市場。這意味著 需求仍然存在 可以長期投資。全國市場回暖 成交量好于去年論壇上的話題除了談到房地產投資以及海外市場 還關注到了國內的房地產回暖的態勢。中國房地產協會原副會長朱中一先生表示 今年4月份以來 在一系列利好政策的推動下 全國的房地產市場呈現出了回暖的態勢 特別是6月份 全國商品房的銷售面積無論是環比還是同比都創歷史新高 8月下旬以來 中央有關部門又出臺了一些有利于房地產的政策 包括降準降息的政策、限購令的松綁政策。朱中一認為 在這些利好政策影響下 房地產今年全年的成交量肯定會好于去年。從房價來說 除了一線城市 二線城市最近上漲也比較快 包括南京。朱中一稱 南京8月份新房環比價格漲了1.2%日本東京房地產 僅次于深圳、上海、北京 比廣州還高。他認為日本東京房地產 南京的房價上漲主要跟供求關系 另外南京處于江蘇的中心 南京跟安徽相隔也比較近 安徽也有不少人到南京來買房。就全年來說 穩定住房消費 穩定市場的目標是能夠實現的。對于“十三五”期間房地產發展的態勢東京房地產不動產 朱中一認為 這是一個發展的機遇期 因為在2020年以前 我國要全面實現小康 這個對住房的需求是客觀存在的。目前的城鎮化率 2014年是54.77% 到2020年達到60%的目標 還有很大的需求量。 |
